约233㎡的空间可以分割出租吗？

约233㎡的空间可灵活分隔，适合中型企业或需要独立区域的多部门团队。

1,000㎡适合什么规模的企业？

1,000㎡的大面积空间适合50人以上的中大型企业作为总部或核心办公场地。

30,000㎡适合什么规模的企业？

30,000㎡的大面积空间适合50人以上的中大型企业作为总部或核心办公场地。

近铁城市广场办公室租金多少钱？

近铁城市广场位于普陀区，位于长风板块，地址在真北路5181弄，当前参考租金为3元/㎡·天。实际租金会受面积、楼层、装修、朝向、租期和付款方式影响，月租金可按单价×面积×365天/12个月估算。

近铁城市广场适合哪些企业办公？

近铁城市广场适合关注普陀区，位于长风板块区位、通勤便利和企业形象的团队。面积可选择233㎡，具体是否适合需结合人数、工位密度、会议室、前台和未来扩张需求判断。

租近铁城市广场办公室需要哪些费用？

租近铁城市广场通常涉及租金、物业费、押金、水电费、停车费、网络费以及可能的装修或恢复费用。当前物业费参考为需以物业或运营方确认为准，签约前建议确认费用是否全包、免租期和递增条款。

近铁城市广场周边交通和配套怎么样？

近铁城市广场位于普陀区，位于长风板块，交通和商务配套需结合实际楼栋位置、地铁距离、停车条件、餐饮商业和客户到访便利度综合评估。

近铁城市广场可以注册公司吗？

支持公司注册，适合需要注册地址的企业。如果企业需要工商注册或迁址，建议在看房阶段确认产权资料、租赁备案、注册地址政策和房东配合程度。

近铁城市广场1,000㎡办公室出租-365淘楼

普陀区金环商务花园12122平豪装

金环商务花园 / 12122㎡ / 豪装

普陀区 - 长征

距离「13号线-祁连山南路站」约603米

25天前更新 · 近30天内共有0人关注

金融/投资制造业/研发

3元/m²/天

总价 110.613万/月

普陀区绿洲中环中心333平精装

绿洲中环中心 / 333㎡ / 精装

普陀区 - 长征

距离「13号线-真北路站」约207米

25天前更新 · 近30天内共有0人关注

写字楼精装地铁真北路站

3.5元/m²/天

总价 3.545万/月

普陀区金沙商务广场198平精装

金沙商务广场 / 198㎡ / 精装

普陀区 - 长征

距离「13号线-祁连山南路站」约585米

1个月前更新 · 近30天内共有0人关注

互联网/科技金融/投资制造业/研发

2元/m²/天

总价 1.205万/月

普陀区近铁城市广场233平精装

近铁城市广场 / 233㎡ / 精装

普陀区 - 长风

距离「13号线-真北路站」约37米

2个月前更新 · 近30天内共有0人关注

写字楼精装地铁真北路站

3元/m²/天

总价 2.126万/月

普陀区近铁城市广场120平

近铁城市广场 / 120㎡

普陀区 - 长风

距离「13号线-真北路站」约37米

2个月前更新 · 近30天内共有0人关注

写字楼地铁真北路站

44元/m²/天

总价 16.06万/月

中华1912创意园

普陀区 - 曹杨

距离「7号线-新村路站」约459米

近期更新 · 近30天内共有0人关注

出租创意园

面议

常

常先生

2026-09-01

★★★★★

地铁还算方便，真北路站下来走十来分钟，近铁城市广场2018年交付，楼龄不算老，公共区域维护得还行。这边可以注册公司，我们营业执照地址就落在这。空调可以分层控温，我们这层怕冷的自己调高了。总体满意，打算续。

👍 优点：地铁通勤方便；新风效果好

索

索女士

2026-08-31

看图没感觉的，建议实地来瞅瞅。近铁城市广场在普陀区长风，我们公司在这一片办公有一段时间了。前台的装修有档次，撑门面。外卖好叫，周边餐饮配套成熟。物业费16元，开票也正常，我们报销没问题。近铁城市广场支持注册公司，我们当初办迁址没折腾太久。通勤党表示满意，真北路站出来走几步就到。反正我们是不想再挪了

👍 优点：装修不错；周边吃饭方便；地铁通勤方便

钟

钟总

2026-08-05

公司办公地点在上海普陀区近铁城市广场，长风这一片配套挺全

👍 优点：得房率高；等梯时间短

湛

湛女士

2026-08-03

帮公司找办公室找了俩月，踩了不少坑，这家还行。近铁城市广场位于普陀区长风，这一片办公场地里我们比较满意的一个。员工通勤基本一站地铁，招聘的时候都敢写交通方便。楼下便利店、咖啡、小吃店都有，懒人福音。近铁城市广场2018年年的楼，电梯8部，早晚高峰分流做得还行。物业费16元这一项，签合同前问清楚就行，我们这边没什么扯皮。园区有接驳车到地铁站，这点挺贴心，要搬的可以实地看看，光看图片没感觉

👍 优点：通勤省心；餐饮配套全；地铁通勤方便

松

松老板

2026-07-10

近铁城市广场是普陀区长风的写字楼，整体维护得还不错。

👍 优点：停车方便

慕

慕容同学

2026-06-28

中介带看了三家，就这家当场拍板，我们在上海普陀区近铁城市广场租的办公室，地段在这一带算方便的。外卖好叫，周边餐饮配套成熟。货梯客梯分开，搬家不耽误别人。近铁城市广场的地址在普陀区，客户导航来基本不会走错。近铁城市广场的物业是戴德梁行管，报修响应还算快。办公场地方正好分割，扩张也有余地。反正我们是不想再挪了

👍 优点：周边吃饭方便；等梯时间短；得房率高

金

金同学

普陀区长风的近铁城市广场，位置好找，客户来基本不会走错。这个租金配这个地段，我觉得可以了。前台帮忙接待访客，小公司没行政也能撑住门面。这边可以注册公司，我们营业执照地址就落在这。近铁城市广场共8部电梯，早高峰基本等一班就上去了。地铁下来路上有便利店和早餐摊，早上不慌。综合下来这价格这位置，值

👍 优点：租金实在；会议室够用；通勤省心

娄

娄主管

2026-06-04

近铁城市广场在普陀区长风，我们公司在这一片办公有一段时间了。接待客户方便，楼下就有酒店和像样的餐厅。物业费16元，开票也正常，我们报销没问题，我们统计过，从真北路站走到近铁城市广场大概1分钟，下雨天撑伞也够用。大堂保安管得严，访客都要登记，安全感有

👍 优点：会议室够用；保安管理严

楼盘名称	参考租金	距离
国盛中心	--	--
长城大厦	--	--
北岸长发	--	--
华宏商务中心	--	--
华大科技园	--	--
金沙商务广场	2.00元/㎡/天	--
金环商务花园	3.00元/㎡/天	--
绿洲中环中心	3.50元/㎡/天	--

常先生 2026-09-01

★ ★ ★ ★ ★ 5星

优点：地铁通勤方便；新风效果好

索女士 2026-08-31

优点：装修不错；周边吃饭方便；地铁通勤方便

钟总 2026-08-05

优点：得房率高；等梯时间短

湛女士 2026-08-03

优点：通勤省心；餐饮配套全；地铁通勤方便

松老板 2026-07-10

优点：停车方便

慕容同学 2026-06-28

★ ★ ★ ★ ★ 4星

优点：周边吃饭方便；等梯时间短；得房率高

金同学 2026-06-28

优点：租金实在；会议室够用；通勤省心

娄主管 2026-06-04

优点：会议室够用；保安管理严

日租金：	1.00元/㎡·天免中介费
总租金：	3.042万/月
建筑面积：	1,000.00 ㎡
区域：	普陀区 / 长风
地铁：	13号线真北路站约37m
地址：	真北路5181弄

发表评价

近铁城市广场 1000㎡

基本信息

概况

房源介绍

所属楼盘

租金趋势分析

周边配套

常见问题

约233㎡的空间可以分割出租吗？

1,000㎡适合什么规模的企业？

30,000㎡适合什么规模的企业？

近铁城市广场办公室租金多少钱？

近铁城市广场适合哪些企业办公？

租近铁城市广场办公室需要哪些费用？

近铁城市广场周边交通和配套怎么样？

近铁城市广场可以注册公司吗？

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