首页> 出租办公室> 普陀区> 中华1912创意园 233㎡

普陀区中华1912创意园233平

面议

233㎡户型面积

面议月租金

29~46个工位

普陀区普陀区澳门路477号

地铁站 13号线江宁路站 · 距离地铁459m

查看地图

房源详情周边配套常见问题评价

基本信息

建筑面积

233㎡

日租金

面议

总租金

面议

空调费

电费计算

类型

创意园

家具

无家具

是否可注册

否

房源介绍

中华1912创意园，推出一套233㎡的办公空间，地处上海普陀区·曹杨商圈，地址为普陀区澳门路477号。

233㎡的使用面积。常规情况下可容纳29-47人办公。紧凑型办公空间，适合人数不多的创业团队或办事处。

位置不错，离地铁13号线江宁路站站步行约459米。推荐给初创企业、自由职业者和小型工作室。

房源评价

4.2

综合评分

★★★★★

5星

4星

3星

2星

1星

【中华1912创意园评价汇总】收集了多位入驻企业的真实评价，涵盖碳中和写字楼、低碳办公、商务中心、人工智能产业园等方面，为正在寻找普陀区联合办公空间的企业提供参考。

熊

熊同学

2026-08-06

★★★★★

入驻半年了，来说两句。接待客户方便，楼下就有酒店和像样的餐厅。性价比不错，财务那边没卡我。中华1912创意园这一带属于曹杨，周边写字楼比较集中，办事方便。中华1912创意园总共有80个车位，我们办了几个包月的，够用。地铁还算方便，新村路站下来走十来分钟。电梯速度快，二十几层一会儿就到。就这样吧，想到再补。

👍 优点：接待客户有面子；性价比高

邬

邬同学

2026-07-24

★★★★★

我们在上海普陀区中华1912创意园租的办公室，地段在这一带算方便的。办公场地方正好分割，扩张也有余地。宴请客户有拿得出手的馆子。我们当时在普陀区找办公室，中华1912创意园是看完一圈后留下的几个之一。中华1912创意园共4部电梯，早高峰基本等一班就上去了。带家具拎包入驻，省了一大笔装修钱。中午十二点楼下吃饭排队，错峰才行

👍 优点：采光好；餐饮配套全；装修不错 👎 缺点：装修略旧

嵇

嵇先生

2026-06-24

★★★★★

第一次写点评，觉得还行就说两句。普陀区曹杨的中华1912创意园，位置好找，客户来基本不会走错。楼下有咖啡店，谈事情不用跑远。访客车位有专门一排，客户开车来不愁。中华1912创意园的地址在普陀区，客户导航来基本不会走错。中华1912创意园支持注册公司，我们当初办迁址没折腾太久。楼下便利店、咖啡、小吃店都有，懒人福音。装修维护得好，不像有些楼旧旧的。装修有点年头，局部墙面能看到岁月痕迹。有想了解细节的可以问我。

👍 优点：办公氛围安静；停车方便

汝

汝先生

2026-06-16

★★★★★

当初选址看了不下十家，最后定的这。中华1912创意园在普陀区曹杨，我们公司在这一片办公有一段时间了。办公家具成色不错，先用着，坏了再换。中华1912创意园在普陀区曹杨，13号线江宁路站走过来大概8分钟。离13号线江宁路站8分钟，早高峰能多睡一会儿。电梯刷卡到层，安全性好。有部电梯偶尔检修，等的时间会长点。

👍 优点：装修不错；等梯时间短

巴

巴女士

2026-06-12

★★★★★

续租了，来补个评价。中华1912创意园是普陀区曹杨的写字楼，整体维护得还不错。厕所永远有纸，这个必须表扬。前台帮忙接待访客，小公司没行政也能撑住门面，中华1912创意园2008年年交付，楼龄不算老，公共区域维护得还行。普陀区曹杨这一片的写字楼我们基本看遍了，中华1912创意园的位置算顺手的。园区绿化好，中午遛弯有地方去。园区大了点，找楼栋第一次得看地图。要搬的可以实地看看，光看图片没感觉

👍 优点：物业响应快；接待客户有面子 👎 缺点：访客登记繁琐

黄

黄总

2026-06-09

★★★★★

中华1912创意园位于普陀区曹杨，这一片办公场地里我们比较满意的一个。地毯吊顶都挺新，拍照发朋友圈都好看，我们统计过，从江宁路站走到中华1912创意园大概8分钟，下雨天撑伞也够用。曹杨商圈里中华1912创意园算是交通方便的那几个，江宁路站出来就是。得房率高，走廊占比小，实际能用面积大

👍 优点：拎包入驻；格局灵活 👎 缺点：装修略旧

📊 评价总结

总体来看，中华1912创意园在普陀区的联合办公空间中属于性价比不错的选择。装修不错、接待客户有面子、停车方便。虽然访客登记繁琐，但综合考虑地段、价格和配套，还是值得推荐的。

发表评价

所属楼盘

中华1912创意园

面积233-233㎡

租金---

区域普陀区 · 曹杨

所属楼盘介绍：

中华1912创意园位于普陀区澳门路477号，是上海知名的文化创意产业园区。由历史保护建筑改造而成，保留了特色的红砖外墙和查看更多

本楼盘在租面积

233㎡

最小面积：233㎡

最大面积：233㎡

本楼盘平均租金

--元/㎡·天

最低租金：--元/㎡·天

最高租金：--元/㎡·天

中华1912创意园

Q: 中华1912创意园租金多少钱？

中华1912创意园位于普陀区，位于曹杨板块，地址在普陀区澳门路477号，当前参考租金为以实时挂牌和业主报价为准。创意园租金通常会受园区定位、楼栋形态、层高、装修、面积和租期影响，月租金可按单价×面积×365天/12个月估算。

Q: 中华1912创意园适合哪些企业？

中华1912创意园比较适合文创设计、品牌策划、互联网、新媒体、摄影工作室、研发团队和需要独立展示氛围的企业。面积可选择233㎡，适合对办公环境、园区氛围和企业形象有要求的团队。

Q: 租中华1912创意园需要注意哪些费用？

租中华1912创意园通常需要关注租金、物业费、能耗费、停车费、网络费、装修管理费以及可能的空调或公共区域费用。当前物业费参考为323333元/㎡·月，签约前建议确认费用是否全包、免租期和递增条款。

Q: 中华1912创意园可以注册公司吗？

是否可注册需结合具体房源和楼宇政策确认。如果企业需要工商注册或迁址，建议在看房阶段确认产权资料、租赁备案、注册地址政策和房东配合程度。

Q: 选择中华1912创意园要注意什么？

选择中华1912创意园时建议重点看交通便利度、园区招商定位、层高采光、停车配比、货梯/上下货条件、消防报批、加班空调和周边餐饮商业配套。

Q: 什么是创意园办公？和传统写字楼有什么区别？

创意园通常由老厂房、老仓库改造而成，保留了工业时代的建筑特色（高挑空、红砖墙、大窗户），同时融入现代办公设计。相比传统写字楼，创意园租金更灵活、空间更有艺术感，特别适合设计、广告、新媒体等创意行业。

Q: 上海创意园主要分布在哪些区域？

普陀区是上海创意园聚集地之一，{name}位于普陀区澳门路477号，周边还有多个知名创意园区。上海的创意园主要分布在徐汇、静安、黄浦、长宁等中心城区，交通便利、配套成熟。

Q: {name}的交通便利吗？到最近的地铁站有多远？

{name}交通非常便利，靠近7号线新村路站，步行几分钟即可到达。周边还有多个公交站点，自驾前往也十分方便。

房源编号：SH-22 发布时间：2026-06-14 更新时间：2026-09-01

233㎡户型面积

面议租赁单价

29~46个工位

普陀区普陀区澳门路477号

地铁站 13号线江宁路站 · 距离地铁459m

查看地图

中华1912创意园

日租金：	面议免中介费
建筑面积：	233.00 ㎡
区域：	普陀区 / 曹杨
地铁：	13号线江宁路站约459m
地址：	普陀区澳门路477号

13917637286

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房源详情
周边配套
常见问题
评价

基本信息

建筑面积 233㎡

日租金面议

总租金面议

空调费电费计算

类型创意园

家具无家具

是否可注册否

概况

是否可注册：否

价格信息：

空调费：电费计算

面积信息：面积233㎡，使用率约70%

本楼盘在租面积

233㎡

最小面积: 233㎡

最大面积: 233㎡

本楼盘平均租金

-元/㎡·天

最低租金: -元/㎡·天

最高租金: -元/㎡·天

房源介绍

中华1912创意园，推出一套233㎡的办公空间，地处上海普陀区·曹杨商圈，地址为普陀区澳门路477号。

233㎡的使用面积。常规情况下可容纳29-47人办公。紧凑型办公空间，适合人数不多的创业团队或办事处。

位置不错，离地铁13号线江宁路站站步行约459米。推荐给初创企业、自由职业者和小型工作室。

所属楼盘

中华1912创意园› 普陀区 · 曹杨 · creative

楼盘摘要

物业公司自管物业

空调系统分体空调

电梯数量4部

面积233-233㎡

租金---

区域普陀区 · 曹杨

所属楼盘介绍：

中华1912创意园位于普陀区澳门路477号，是上海知名的文化创意产业园区。由历史保护建筑改造而成，保留了特色的红砖外墙和查看更多

楼盘名称	参考租金	距离
国盛中心	--	--
近铁城市广场	2.50元/㎡/天	--
长城大厦	--	--
北岸长发	--	--
华宏商务中心	--	--
华大科技园	--	--
金沙商务广场	2.00元/㎡/天	--
金环商务花园	2.20元/㎡/天	--