首页> 出租办公室> 普陀区> 近铁城市广场 135㎡东北精装

普陀区近铁城市广场135平精装

3.10 元/㎡·天

135㎡户型面积

1.273万/月月租金

16~27个工位

普陀区真北路5181

地铁站 13号线真北路站 · 距离地铁37m

查看地图

房源详情周边配套常见问题评价

基本信息

建筑面积

135㎡

日租金

3.10元/㎡·天

总租金

1.3万/月

空调费

电费计算

朝向

东北

装修情况

精装

类型

写字楼

实用率

80.00%

格局

大开间

家具

无家具

付款方式

押二付二

工位数

15个

是否可注册

是

含发票

是

免租期

4个月

年递增

二年价格不变

房源介绍

这是一套位于普陀区长风的写字楼房源，所在楼盘是近铁城市广场，面积135㎡，租金3.10元/㎡·天。

空间方面，装修状态为精装，朝向东北，办公人数建议控制在16到27人比较合适。面积不大但够用，比较适合小团队起步阶段。

周边交通便利，地铁13号线真北路站站步行约37米，租金支付方式为押二付二。比较适合文创、设计、咨询类小型团队入驻。

房源评价

4.6

综合评分

★★★★★

5星

4星

3星

2星

1星

【近铁城市广场评价汇总】收集了多位入驻企业的真实评价，涵盖独立办公室、数字化办公、联合办公、元宇宙办公等方面，为正在寻找普陀区办公室的企业提供参考。

宋

宋女士

2026-09-02

★★★★★

老板让我找的办公室，签完来反馈下。前台的装修有档次，撑门面。办公场地方正好分割，扩张也有余地。这间233平，得房率7%，比起看过的同面积房间能多摆几个位子。近铁城市广场总共有500个车位，我们办了几个包月的，够用。预算有限的话这家的办公场地可以看看。反正我们是不想再挪了

👍 优点：拎包入驻；得房率高；性价比高

傅

傅女士

2026-09-01

★★★★★

近铁城市广场在普陀区长风，我们公司在这一片办公有一段时间了。高区视野开阔，看出去心情都好

👍 优点：得房率高

利

利姐

2026-08-31

★★★★★

换办公室换到心累，好在这次没踩坑。近铁城市广场在普陀区长风，我们公司在这一片办公有一段时间了。园区管理规范，进门人脸识别。楼下公交也多，同事住哪的都说还行。13号线真北路站到近铁城市广场这段路挺好走，晚上加班回去也不慌。近铁城市广场属于普陀区长风，招人的时候写这个地址，候选人基本都认得。吃饭选择多，园区食堂加周边小馆子，午饭不重样。前台的装修有档次，撑门面。装修有点年头，局部墙面能看到岁月痕迹。反正我们是不想再挪了

👍 优点：园区环境好；通勤省心

鲍

鲍老板

2026-08-19

★★★★★

老板让我找的办公室，签完来反馈下。近铁城市广场在普陀区长风，我们公司在这一片办公有一段时间了。园区管理规范，进门人脸识别。停车费在同园区算便宜的。近铁城市广场支持注册公司，我们当初办迁址没折腾太久。我们统计过，从真北路站走到近铁城市广场大概1分钟，下雨天撑伞也够用。电梯刷卡到层，安全性好。综合下来这价格这位置，值。

👍 优点：绿化不错；车位充足；电梯够用

虞

虞老板

2026-08-14

★★★★★

换办公室换到心累，好在这次没踩坑。我们在上海普陀区近铁城市广场租的办公室，地段在这一带算方便的。吃饭选择多，园区食堂加周边小馆子，午饭不重样。在普陀区看了一圈办公室，交通这块这家算是靠前的。普陀区长风这一片的写字楼出租价格我们摸过底，近铁城市广场的3元一平一天属于正常水平。离13号线真北路站1分钟，早高峰能多睡一会儿。电梯里永远干净，没有小广告。先这样，有问题再来追评

👍 优点：餐饮配套全；通勤省心

蓟

蓟女士

2026-07-07

★★★★★

中介带看了三家，就这家当场拍板。普陀区长风的近铁城市广场，位置好找，客户来基本不会走错。园区安静，不是闹哄哄的商圈，办公氛围好。下午茶有着落，隔壁楼就是奶茶店。物业费16元这一项，签合同前问清楚就行，我们这边没什么扯皮。近铁城市广场总共有500个车位，我们办了几个包月的，够用。地铁还算方便，真北路站下来走十来分钟。客户来访有面子，大堂气派。以上个人感受，勿杠。

👍 优点：园区环境好；周边吃饭方便；地铁通勤方便

褚

褚先生

2026-06-21

★★★★★

近铁城市广场位于普陀区长风，这一片办公场地里我们比较满意的一个。哈哈

👍 优点：绿化不错；会议室够用

俞

俞经理

2026-06-05

★★★★★

第一次写点评，觉得还行就说两句，近铁城市广场是普陀区长风的写字楼，整体维护得还不错。租金在同地段算实在的，我们这种小公司压力不大。车位配比够，九点半前到基本都有位置。按3元一平一天算，233平月租2.1万左右，跟我们在普陀区看的几家差不多。这边可以注册公司，我们营业执照地址就落在这。地铁下来路上有便利店和早餐摊，早上不慌。就是离地铁有点距离，走路十来分钟。总体满意，打算续

👍 优点：租金实在；车位充足

常

常女士

2026-06-02

★★★★★

去年这个时候搬进来的，正好一年。公司办公地点在上海普陀区近铁城市广场，长风这一片配套挺全。办公家具成色不错，先用着，坏了再换。员工通勤基本一站地铁，招聘的时候都敢写交通方便。客户从真北路站过来就1分钟，约谈事情很少迟到。近铁城市广场的物业是戴德梁行管，报修响应还算快。车位充足，包月价格也可以接受。货梯客梯分开，搬家不耽误别人。反正我们是不想再挪了

👍 优点：装修不错；地铁通勤方便；车位充足

📊 评价总结

发表评价

所属楼盘

近铁城市广场

面积70-135㎡

租金2.50元/㎡·天起

区域普陀区 · 长风

所属楼盘介绍：

上海近铁城市广场位于普陀区金沙江路1518弄，是一座集商业、餐饮、办公等功能于一体的现代化城市综合体。近铁城市广场的写字查看更多

本楼盘在租面积

325㎡

最小面积：70㎡

最大面积：135㎡

本楼盘平均租金

3.5元/㎡·天

最低租金：2.50元/㎡·天

最高租金：4.50元/㎡·天

近铁城市广场121平

Q: 约233㎡的空间可以分割出租吗？

约233㎡的空间可灵活分隔，适合中型企业或需要独立区域的多部门团队。

Q: 1,000㎡适合什么规模的企业？

1,000㎡的大面积空间适合50人以上的中大型企业作为总部或核心办公场地。

Q: 30,000㎡适合什么规模的企业？

30,000㎡的大面积空间适合50人以上的中大型企业作为总部或核心办公场地。

Q: 约155㎡的空间可以分割出租吗？

约155㎡的空间可灵活分隔，适合中型企业或需要独立区域的多部门团队。

Q: 约120㎡的空间可以分割出租吗？

约120㎡的空间可灵活分隔，适合中型企业或需要独立区域的多部门团队。

Q: 550㎡适合什么规模的企业？

550㎡的大面积空间适合50人以上的中大型企业作为总部或核心办公场地。

Q: 约135㎡的空间可以分割出租吗？

约135㎡的空间可灵活分隔，适合中型企业或需要独立区域的多部门团队。

Q: 该办公室适合几人办公？

该办公室面积约70㎡，适合5-10人左右的小型团队或创业公司办公。

房源编号：SH-36 发布时间：2026-06-25 更新时间：2026-09-03

135㎡户型面积

3.10元/㎡·天租赁单价

16~27个工位

普陀区真北路5181

地铁站 13号线真北路站 · 距离地铁37m

查看地图

近铁城市广场

日租金：	3.10元/㎡·天免中介费
总租金：	1.273万/月
建筑面积：	135.00 ㎡
区域：	普陀区 / 长风
地铁：	13号线真北路站约37m
地址：	真北路5181

13917637286

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房源详情
周边配套
常见问题
评价

基本信息

建筑面积 135㎡

日租金 3.10元/㎡·天

总租金 1.3万/月

空调费电费计算

朝向东北

装修情况精装

类型写字楼

实用率 80.00%

格局大开间

家具无家具

付款方式押二付二

工位数 15个

是否可注册是

含发票是

免租期 4个月

年递增二年价格不变

租金计算器

面积

㎡

租金

元/㎡/天

物业费

元/㎡/月

合同年数

年

合同外免租

月

合同内免租

月

月物业费：--

月租金面价：--

月租金面价总价：--

月租金净价：--

月租金净价总价：--

算租金

租金计算器

面积

㎡

租金

元/㎡/天

物业费

元/㎡/月

合同年数

年

合同外免租

月

合同内免租

月

概况

是否可注册：是

朝向：东北

装修情况：精装

格局：大开间

工位数：15个

含发票：是

空调费：电费计算

价格信息：3.10元/㎡·天，约12,729.38元/月

面积信息：面积135㎡，使用率80.00%，工位15个

本楼盘在租面积

325㎡

最小面积: 70㎡

最大面积: 135㎡

本楼盘平均租金

3.5元/㎡·天

最低租金: 2.50元/㎡·天

最高租金: 4.50元/㎡·天

房源介绍

这是一套位于普陀区长风的写字楼房源，所在楼盘是近铁城市广场，面积135㎡，租金3.10元/㎡·天。

空间方面，装修状态为精装，朝向东北，办公人数建议控制在16到27人比较合适。面积不大但够用，比较适合小团队起步阶段。

周边交通便利，地铁13号线真北路站站步行约37米，租金支付方式为押二付二。比较适合文创、设计、咨询类小型团队入驻。

所属楼盘

近铁城市广场› 普陀区 · 长风 · office

楼盘摘要

物业公司戴德梁行

空调系统独立空调

电梯数量8部

面积70-135㎡

租金2.50元/㎡·天起

区域普陀区 · 长风

所属楼盘介绍：

上海近铁城市广场位于普陀区金沙江路1518弄，是一座集商业、餐饮、办公等功能于一体的现代化城市综合体。近铁城市广场的写字查看更多

周边配套

近铁城市广场周边配套信息

地铁站

13号线

真北路 37m

13号线 15号线

大渡河路 1.1km

13号线

祁连山南路 1.5km

15号线

长风公园 1.6km

15号线

梅岭北路 1.9km

生活配套

购物

近铁城市广场 --

JINS(上海近铁城市广场店) --

LOHO眼镜(上海近铁城市店) --

餐饮

上海和府餐饮管理有限公司真北路店 50m

河州味道马六七西北清真餐厅(近铁广场店) 67m

嘻麻香餐饮管理有限公司真北路店 69m

银行

中信银行24小时自助银行(中环支行) 77m

中信银行(中环支行) 95m

中国银行24小时自助银行(真北路支行) 279m

学校

易学羽毛球培训(真北中环校区) 277m

魁星长风学堂(普陀沁和坊校区) 563m

绿洲幼儿园(长风园) 626m

周边楼盘

楼盘名称	参考租金	距离
绿洲中环中心	3.10元/㎡/天	171m
华大科技园	--	1.1km
金沙商务广场	2.00元/㎡/天	927m
金环商务花园	2.20元/㎡/天	1.2km
华宏商务中心	--	1.3km
国盛中心	--	1.4km
长城大厦	--	3.3km
中华1912创意产业园	--	5.8km