华宏商务中心 普陀区·长风

写字楼概况

入驻企业

上海名颂科技股份有限公司、泰璞（上海）电子商务股份有限公司、深圳科华资本管理有限公司、上海新浩隆房地产开发有限公司、优尼斯融资租赁（上海）有限公司

楼盘简介

华宏商务中心位于上海普陀区长风商圈，具体地址为普陀区金沙江路1628弄（绿洲中环中心918室），是一座高品质写字楼。华宏商务中心写字楼出租、办公室租赁信息，适合企业办公选址。交通方面，地处普陀区交通枢纽位置。办公空间方面，当前有1套在租房源供选择，共24层，客梯8部，货梯2部，车位约1080个，空调中央空调（早上8点-晚上6点），2010年竣工，物业费25.00元/㎡/月，上海上房物业管理有限公司负责物业，电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通网络接入。周边长风商圈配套成熟，满足企业日常商务及员工生活需求。适合各类企业入驻办公。欢迎预约实地看房，了解更多详情。

购买建议

01购买参考

华宏商务中心位于上海普陀区·长风，当前暂无公开在售房源，可联系顾问获取最新可售面积与报价，参考总价和可售面积以实时房源为准。项目临近15号线长风公园站，适合关注交通可达性、企业形象和长期办公稳定性的购房客户。

02适合企业

适合长期自用办公、资产配置、区域总部、专业服务、科技研发、贸易结算和品牌展示型企业。购买前建议重点核对产权年限、可注册情况、楼层朝向、物业费、车位配置、电梯效率以及后续转售或出租的流通性。

03流程与费用

写字楼购买通常包括预算确认、房源筛选、预约看房、产权核验、价格谈判、签约付款、贷款审批、缴税过户和交割验收。税费一般涉及契税、增值税及附加、土地增值税、印花税等，建议交易前由专业顾问协助测算。