金沙商务广场 普陀区·长征

写字楼概况

入驻企业

飞虹俱乐部、上海凯聪电子科技有限公司、统帅装饰、上海文聪信息科技有限公司、上海睿马信息科技有限公司

楼盘简介

金沙商务广场坐落于中环商务区的中心位置“上海国际中小企业总部社区”内，其占地3.05万平方米，总建筑面积8.7万平方米，其中办公6.15万平方米、酒店1.45万平方米，是集公寓式酒店、商务办公、公寓式办公和商务别墅为一体的综合性建筑。该案的周边交通非常便利：周边拥有数十条公交线路，距离轨道交通13号线（在建）仅100米左右，对外有沪宁高速，若驾车驶往周边的多个商业中心，其车程均在半小时之内。

购买建议

01购买参考

金沙商务广场位于上海普陀区·长征，当前暂无公开在售房源，可联系顾问获取最新可售面积与报价，参考总价和可售面积以实时房源为准。项目临近13号线祁连山南路站，适合关注交通可达性、企业形象和长期办公稳定性的购房客户。

02适合企业

适合长期自用办公、资产配置、区域总部、专业服务、科技研发、贸易结算和品牌展示型企业。购买前建议重点核对产权年限、可注册情况、楼层朝向、物业费、车位配置、电梯效率以及后续转售或出租的流通性。

03流程与费用

写字楼购买通常包括预算确认、房源筛选、预约看房、产权核验、价格谈判、签约付款、贷款审批、缴税过户和交割验收。税费一般涉及契税、增值税及附加、土地增值税、印花税等，建议交易前由专业顾问协助测算。