上海中心大厦 浦东新区·外高桥

写字楼概况

入驻企业

摩根大通,安永,支付宝,华泰证券,中金公司

楼盘简介

上海中心大厦位于浦东新区陆家嘴金融贸易区核心位置，银城中路501号，是上海地标性超高层建筑。楼高632米，共128层，配备高速电梯、智能办公系统、国际会议中心及高端商业配套。毗邻陆家嘴地铁站（2号线/14号线），交通便捷，是跨国企业及金融机构的首选办公场所。

购买建议

01购买参考

上海中心大厦位于上海浦东新区·外高桥，当前暂无公开在售房源，可联系顾问获取最新可售面积与报价，参考总价和可售面积以实时房源为准。项目临近2号线陆家嘴站，适合关注交通可达性、企业形象和长期办公稳定性的购房客户。

02适合企业

适合长期自用办公、资产配置、区域总部、专业服务、科技研发、贸易结算和品牌展示型企业。购买前建议重点核对产权年限、可注册情况、楼层朝向、物业费、车位配置、电梯效率以及后续转售或出租的流通性。

03流程与费用

写字楼购买通常包括预算确认、房源筛选、预约看房、产权核验、价格谈判、签约付款、贷款审批、缴税过户和交割验收。税费一般涉及契税、增值税及附加、土地增值税、印花税等，建议交易前由专业顾问协助测算。