黄浦区思南公馆2222平
550,000.00
元/㎡·天
2,222㎡
户型面积
55万/月
月租金
277~444个
工位
基本信息
建筑面积
2,222㎡
日租金
550,000.00元/㎡·天
总租金
3717220.8万/月
类型
老洋房
家具
无家具
是否可注册
否
房源介绍
思南公馆有一套办公房源，面积为2,222㎡，坐落于上海黄浦区·新天地商圈，地址为思南路51号，可容纳277到445人办公，每天每平米550,000.00元/㎡·天。
2,222㎡的空间，合理规划下可布置277-445个工位。适合企业总部、分公司、研发中心或中大型团队集中办公。
地铁出行很方便，步行可达临近地铁10号线新天地站站。科技研发、专业服务、贸易结算、企业总部等类型企业可重点关注。
周边配套
该房源周边配套可结合地址、轨道交通、公交、餐饮、商业、银行和停车资源综合评估，具体实时配套可联系顾问确认。
常见问题
Q老洋房适合什么类型的企业？
老洋房具有独特的历史风貌和高端形象，适合创意设计、律师事务所、咨询公司、金融企业等注重品牌形象的企业入驻。
Q上海老洋房租金多少钱？
上海老洋房租金受地段、面积、建筑历史价值、独栋或合用、花园露台、装修品质、是否可注册和停车条件影响较大。核心风貌区和独栋花园洋房总价通常较高，建议结合预算、品牌展示需求和办公人数筛选。
Q老洋房和普通写字楼有什么区别？
老洋房更强调历史建筑风貌、独栋形象、花园露台、空间调性和私密性，适合品牌总部、设计机构、艺术空间、咨询公司和高端会所型办公。普通写字楼更标准化，物业管理、楼宇配套和空间利用效率通常更统一。
Q上海老洋房集中在哪些区域？
上海老洋房主要集中在徐汇衡复风貌区、静安寺周边、黄浦思南路和茂名南路、长宁新华路、虹口山阴路等历史风貌区域。其中衡复风貌区是上海老洋房较集中的区域，适合重视品牌形象和空间调性的企业。
房源评价
4.6
综合评分
★★★★★
5星
7
4星
2
3星
1
2星
0
1星
0
思南公馆综合评价报告。基于真实用户反馈，从创业孵化器、文创园区、城市综合体、写字楼租赁等维度进行全面分析。对于关注黄浦区联合办公空间的企业来说，能快速找到关键信息。
徐
徐同学
2026-09-02
★★★★★
入驻半年了，来说两句。黄浦区新天地的思南公馆，位置好找，客户来基本不会走错。低区进出方便，搬设备搬家具省事。办公室租赁水挺深的，这家至少报价透明，没七七八八的加价。10号线新天地站到思南公馆这段路挺好走，晚上加班回去也不慌。思南公馆支持注册公司，我们当初办迁址没折腾太久。厕所永远有纸，这个必须表扬。园区里有食堂，再不济也有便利店。还行，看房可以约
👍 优点：得房率高；性价比高
杨
杨女士
2026-09-01
★★★★★
去年这个时候搬进来的，正好一年。我们在上海黄浦区思南公馆租的办公室，地段在这一带算方便的。园区里有食堂，再不济也有便利店。中央空调给力，夏天冻肩膀那种。这边可以注册公司，我们营业执照地址就落在这，黄浦区新天地这一片的写字楼我们基本看遍了，思南公馆的位置算顺手的。外卖好叫，周边餐饮配套成熟。厕所永远有纸，这个必须表扬。空调温度物业控的，怕冷的备件外套。综合下来这价格这位置，值
👍 优点：绿化不错；空调给力 👎 缺点：周边施工有点吵
吉
吉先生
2026-08-31
★★★★★
当初选址看了不下十家，最后定的这。黄浦区新天地的思南公馆，位置好找，客户来基本不会走错。地铁下来路上有便利店和早餐摊，早上不慌，空调可以分层控温，我们这层怕冷的自己调高了。思南公馆支持注册公司，我们当初办迁址没折腾太久。新天地商圈里思南公馆算是交通方便的那几个，新天地站出来就是。楼下便利店、咖啡、小吃店都有，懒人福音。前台帮忙接待访客，小公司没行政也能撑住门面。综合下来这价格这位置，值
👍 优点：地铁通勤方便；新风效果好
茅
茅姐
2026-08-14
★★★★★
当初选址看了不下十家，最后定的这，思南公馆位于黄浦区新天地，这一片办公场地里我们比较满意的一个。地铁下来路上有便利店和早餐摊，早上不慌。外卖好叫，周边餐饮配套成熟。思南公馆楼下公交和地铁新天地站都有，招聘的时候敢写交通方便。我们当时在黄浦区找办公室，思南公馆是看完一圈后留下的几个之一。会议室够用，谈单子不掉价
👍 优点：地铁通勤方便；餐饮配套全
苗
苗姐
2026-08-11
★★★★★
帮公司找办公室找了俩月，踩了不少坑，这家还行。黄浦区新天地的思南公馆，位置好找，客户来基本不会走错。附近有条小吃街，人均二十吃饱。高区视野开阔，看出去心情都好。10号线新天地站到思南公馆这段路挺好走，晚上加班回去也不慌。思南公馆的地址在黄浦区，客户导航来基本不会走错。地铁口不远，早上能多睡二十分钟，就冲这个给好评。早高峰地铁站人有点多，得挤一挤。以上个人感受，勿杠
👍 优点：周边吃饭方便；格局灵活；通勤省心
通
通女士
2026-08-09
★★★★★
入驻半年了，来说两句。公司办公地点在上海黄浦区思南公馆，新天地这一片配套挺全。会议室够用，谈单子不掉价。思南公馆这个园区整体维护得不错，看着不旧。这边可以注册公司，我们营业执照地址就落在这。思南公馆这一带属于新天地，周边写字楼比较集中，办事方便。厕所永远有纸，这个必须表扬。园区大了点，找楼栋第一次得看地图。以上个人感受，勿杠
👍 优点：会议室够用；园区环境好
上
上海中心大厦
2026-08-07
★★★★★
复古风韩寒个坏家伙
於
於老板
2026-07-21
★★★★★
换办公室换到心累，好在这次没踩坑，思南公馆在黄浦区新天地，我们公司在这一片办公有一段时间了。外卖好叫，周边餐饮配套成熟。10号线新天地站到思南公馆这段路挺好走，晚上加班回去也不慌。黄浦区新天地这一片的写字楼我们基本看遍了，思南公馆的位置算顺手的。涨租写死在合同里了，一年涨三个点，能接受
👍 优点：周边吃饭方便；报价透明
潘
潘姐
2026-07-03
★★★★★
我们在上海黄浦区思南公馆租的办公室，地段在这一带算方便的。楼里入驻的公司都还行，邻居气质在线。思南公馆楼下公交和地铁新天地站都有，招聘的时候敢写交通方便。思南公馆支持注册公司，我们当初办迁址没折腾太久。租金里含了物业费，算下来划算。
👍 优点：园区环境好；性价比高
广
广姐
2026-06-08
★★★★★
思南公馆在黄浦区新天地，我们公司在这一片办公有一段时间了
👍 优点：地铁通勤方便；户型方正
📊 评价总结
